项目调查报告

项目调查报告

随着个人的文明素养不断提升，报告的使用成为日常生活的常态，报告包含标题、正文、结尾等。那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是小编为大家整理的项目调查报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

今年，我们就全市重点项目建设情况进行了调研。市政协主席王光龙、副主席武解放、杨仲信带领部分委员，联合市发改委等相关部门到复兴液压、银河轴承、聚良环保、天兆包装、三龙纺织城、新城·拉德芳斯、永洋钢铁、久鹏制药、恒久防护洁净用品等企业进行调研，并召开了“关于对我市重点项目发展情况”调研座谈会，在此基础上形成一些意见和建议。现将有关情况报告如下：

一、全市重点项目建设卓有成效

我市重点项目工作在市委、市政府的领导下，经过各级各部门和全市人民的共同努力，真抓实干，取得显著成就。“十五”期间，实施市级以上重点建设项目283项，总投资1951亿元，五年间新开工重点建设项目98项，竣工投产项目75项。重点项目的顺利推进，带动了我市固定资产投资保持高速增长，20xx年至20xx年全社会固定资产投资累计完成1033.3亿元，年均增长13.3；争取国债资金约24亿元，引进外资4.6亿美元。“十五”末预计全市国内生产总值达到1100亿元，年均增长13；全部财政收入达到近110亿元，是20xx年的3倍；各项经济指标连创新高，电力、交通、民航、市政建设等基础产业、基础设施得到加强，提高了人民生活水平，促进了我市经济发展和现代化建设；冶金、建材、煤炭工业、纺织、陶瓷、高新技术产业、汽车等支柱产业重点项目建设，奠定了全市经济发展基础，带动了新技术、高科技含量产业的发展；生物科技的引入，优化了农业生产结构，推动农业产业化形成，为我市发展现代化农业奠定了基础；商业、文教、市场、卫生等社会事业项目发展迅速，方便了城镇居民生活，活跃了流通，促进了经济发展。这些成就的取得，取决于以下几方面：

1、领导高度重视。市委、市政府始终把重点项目作为全市经济工作的重中之重。

近几年，先后开展了“重点项目攻坚战”、重点项目“35858”工程、“项目年”等活动，动员全社会力量支持和推进项目建设，并采取了一系列措施办法。

一是每年年初召开全市重点项目动员大会，确定当年重点项目工作的指导思想和目标任务，总结表彰上年优秀的重点项目；

二是市领导直接分包项目。成立“项目年”活动指挥部，市委、市政府主要领导任政委、指挥长，直接协调解决重点项目建设中的问题和困难。同时要求各县市区成立相应的领导机构，全面助推重点项目建设；

三是强化服务，及时协调解决问题。多次召开重点项目协调调度会、专题会和市领导现场办公会，对于重大项目，抽调专人负责，限期解决，最大限度减少影响阻碍项目建设的因素。通过分层、分批调度和深入项目建设现场，先后解决了许多项目在征地拆迁、安置补偿、供水、供电、安全保卫等方面的大量问题，确保了项目稳步推进。

2、完善机制，加快重点项目建设推进力度。

通过不断改进、探索工作方式，创新工作方法，健全管理机制，实施一系列扎实有效的突进措施，我市的重点项目建设力度明显加快。例如探索建立了“项目业主代理制”，就是从各级职能部门抽调人员，专门负责帮助项目单位办理有关前期手续，大大缩短了项目前期跑办的时间；再如“项目例会制”，就是定期以重点项目为主题，召开由市领导参加的调度会，协调解决问题；还有“项目公示制”就是将市领导分包项目的进展情况公示于众，接受群众监督，以及考核奖惩和不定期的观摩活动等等。经过几年的不断完善，逐步形成了一套较为系统、健全的重点建设项目管理机制，有力地推动了重点项目进展。

3、优化环境，扩大招商引资，为项目建设创造有利条件。

一是制定出台了《__市重点建设项目在建期间行政事业性收费目录》、《关于在全市开展“行政提速、服务提质”活动的实施意见》、《关于进一步优化发展环境的若干规定》等一系列文件。

二是严格执行省有关支持重点项目建设的优惠政策，实行“直通车”制度，对重点项目建设中遇到的困难和问题，业主单位可及时向重点办报告，由市重点办协调解决，必要时可请市有关领导出面协调解决。

三是主动出击，扩大招商引资。围绕我市的钢铁、建材、煤化工、纺织服装、机械制造、陶瓷、旅游、商贸物流、基础设施和农产品加工等十大产业，发挥现有优势和潜力，积极向外推介，在对长三角、珠三角等地实施密集招商的同时，积极开辟山东、内蒙、北京、天津等新的招商合作区域，并努力实现“四个转变”，即由项目招商向产业招商、板块招商转变；由单纯政府招商向政府、企业、社会多元化招商转变；由大规模集体招商向小团体、专业化招商转变；由单纯走出去招商向出去与请进来相结合招商转变。同时把我市各类园区建成“低建设成本、低运营成本、高效率服务”平台，吸引外部资金向我市流入。

4、严格考核，重奖激励，充分调动上项目、增投入的积极性。

为确保重点项目建设各项任务目标按计划完成，每年市委、市政府都要制定考核奖惩办法，对重点项目进行综合考核。

根据我方拟与项目公司合作的不同方式，将尽职调查分为两种情况：一是我方与项目公司的合作属于债权性的、短期性的合作，合作程度较浅，尽职调查侧重于项目公司的资产负债情况，短期偿债能力，近期的现金流情况以及还款来源；二是我方对项目公司进行股权投资，看重的是企业长期发展增值，则要求尽职调查更加全面、深入，侧重于公司管理层、行业、市场、产品以及技术（包括核心技术人员）。

依据上述两种情况，尽调报告提纲内容分为以下两种：尽调报告提纲一：

一、拟投资企业情况

1.企业基本情况

包括企业名称、注册地址、工商注册号、法定代表人、成立日期、注册资本、经营范围

2.企业股本结构及股东情况

3.企业组织架构

4.企业实际控制人、高管情况

5.企业业务及行业地位

6.企业历史沿革

7.企业荣誉及资质

8.关联公司情况

二、行业分析

1.行业政策

2.行业生命周期

3.行业发展前景

三、财务分析

1.资产负债情况

2.现金流情况

3.盈利情况

4.偿债能力分析

四、项目情况

1.项目简介

2.项目合法性（项目证照及相关批文）

3.项目现状及建设进度计划

4.项目投资估算和资金来源

5.企业之前已完成的其他项目情况

五、还款来源

还款来源的可靠性

六、风险控制

资金用途 ……此处隐藏36347个字……领并推进着中国桂花产业的发展。

“四出花中异，三开格外香”。日香桂是四川日香桂种业发展有限公司诞生和壮大的基石，公司现有成都和无锡两个日香桂标准化种植基地，面积四百二十亩，年产日香桂盆花二十万盆，日香桂种苗一千万株，日香桂灌木球和矮乔木球十万株，日香桂精油十公斤，日香桂精粉（纳米级）二吨，年总产值二千万一百万。

“我到月中收得种，为君移向故园栽”。桂花资源中国独具，筛选并培育新的桂花品种，宏扬传统桂文化，一直是四川日香桂种公司主要经营内容之一。公司现已选育出馥桂、月月红桂、速生银桂、金满堂桂、金叶日香桂等桂花品种，随着选育工作的深入，日香桂种业将会奉献更多的桂花新品种。

“清风一日来天阙，世上龙涎不敢香”，四川日香桂种业历时四年，与南京林业大学、江南大学、西南农业大学、四川省农科院的专家共同组成日香桂科研攻关组开展日香桂的应用研究，突破了丰花技术、脱花技术，优化了活性物质分离和纯化技术，基本完成了日香桂精深加工的技术储备。目前，公司正大力扩建种植面积，制定了二年时间内，实现总1000亩面积的种植规模，并通过“公司+科技+基地+农户”的模式，充分利用温江区既有的桂花种植资源，为社会提供日香桂纳米精粉、日香桂浸膏、日香桂精油、日香桂黄酮、日香桂中间单体等“龙涎不敢”的香料产品，提高桂花种植的有效收益和促进桂花产业的升级。

七、

（1）所属园区：杨凌现代农业示范园

（2）项目类型：现代农业创新园

（3）项目作用：该园区以展示国内外农业及其相关学科高新科技新成果、新技术为内容，以农业专家与企业技术部门为主体，彰显现代农业高新科技技术成果，提升创新能力。

（4）效益分析：按照学科领域，创新园区共分为4部分内容组成：

1、种质资源与新品种区：面积300亩。包括200亩的种质资源小区和100亩的新品种小区。

2、植物克隆区：面积60亩。以名、特、优珍惜植物物种组培克隆快速繁育生产过程为建设内容，以现代生物技术、工程技术及信息化管理技术为核心，展示现代农业生物工程技术。该区在展示植物克隆技术的基础上，既可以进行珍惜植物苗木繁育与新产品开发与产品市场销售，也可以为相关企业提供技术培训。该区将以研究课题或专业从事作物良种快繁的企业进行经营运行。

3、梦幻植物创意区：面积200亩。以无土栽培技术为核心，以各种特殊的形式和形态展示各种新的作物生长潜力与人类的利用能力，展示梦幻般的创意农业科技成果，按照植物种类可以将其划分为蔬菜瓜果树小区、名贵花卉小区、水培蔬菜立体栽培小区、空中薯类种植小区、珍稀奇特植物小区、南果北栽小区、艺术蔬菜小区、艺术果品小区等8个小区。该区作物展示均在温室内进行，每小区建造温室面积为6400平方米，总面积51200平方米。

4、农业工程与信息技术展示区：100亩。该区由三部分内容组成，一是农业工程技术展示，主要包括设施农业工程发展历程与技术革新、智能化温室生产原理模拟、节水灌溉设备、水肥一体自动化控制设备、农业机械化，电子灭

虫仪等；二是农业科技电子体验区；三是展示电子科技信息技术在农业上的应用等3方面内容。同时，将这些技术融合到农业生产之中。

八、

（1）所属园区：连云港现代农业示范园

（2）项目类型：水体种养

（3）项目作用：发挥亚欧大陆桥东桥头堡的区位优势，以都市农业为载体，科技为先导，因地制宜、综合利用自然、社会、人文资源。计划用五年时间建成景观悦目、设施先进，集现代园艺、农产品加工、农业贸易、农业旅游于一体的创汇农业基地和科普教育基地，成为实现农业现代化，城乡一体化和可持续发展的典范。通过新品种、新技术的引进、示范和推广，促进周边县区农业种植结构调整，引导农民致富，带动相关产业的发展，发挥龙头企业带动作用。连云港现代农业科技示范园位于连云港市新浦区南郊玉带河畔，由南京农业大学规划设计、连云港振兴实业集团有限公司投资兴建。

（4）效益分析：连云港现代农业科技示范园位于连云港市新浦区南郊玉带河畔，由南京农业大学规划设计、连云港振兴实业集团有限公司投资兴建。园区分为高档花卉、创汇蔬菜、优质林果、绿化苗木、水体种养、庭院农业、农产品加工及商业贸易等若干小区。

九、

（1）所属园区：池州市华丽农业科技开发有限公司

（2）项目类型：大型沼气工程

（3）项目作用：将公司畜牧业、种植业、养殖业等科学合理地连接在一起，促进种植业平衡发展，推动养殖业快速发展，有效提高土地和资源综合利用能力，改善农业生态环境，达到高产、优质、高效、低耗、安全等目标，2009年6月在省农委、发改委、财政厅的支持下，《池州市华丽农业科技开发有限公司大型沼气综合利用工程建设项目初步设计》批准实施。该项目主要建设内容为建设养殖场粪水处理沼气工程一座。包括沼气厌氧发酵池、原料预处理、沼气利用、沼肥利用设施，以及附属配套工程等。项目于2010年8月全面建成。项目总投资289。99万元（其中公司自筹174。99万元）。

（4）效益分析：项目的建成后，根据USB发酵工艺，日处理60吨粪便污水、日产沼渣5吨、沼液55吨、沼渣用来生产有机肥6吨，沼液用来滴灌园区蔬菜瓜果和苗木花卉。于此同时，日产沼气500立方米，其中100立方米用于生活用气，400立方米日发电600KWh。该项目的建成还将开展“猪——沼——菜（渔）”标准化生产技术示范推广，达到减量化、无害化、资源化、生态化，形成“减量化——再利用——再循环”循环经济发展模式，在促进农民增收、促进农业可持续发展、促进资源综合利用、扩大农村就业机会等方面具有重要意义。园区目前设施齐全，环境优美，空气新鲜，既是农业科技示范基地和科普培训基地，又是旅游接待的理想场所。

十、

（1）所属园区：济南现代农业科技示范园

（2）项目类型：露地蔬菜认领区

（3）项目作用：园区的功能主要定位于科技推广、农民和农村干部培训、示范带动、科普教育、生态观光五个方面，整体规划为“六区一中心”，即：现代农业展示区、循环农业示范区、设施农业生产区、露地蔬菜认领区、农业休闲养生区、农副产品加工区和科研培训服务中心。

（4）效益分析：园区在建设上坚持了高起点规划、高标准建设、高科技发展、高效益运营、高品质服务。目前园区累计完成投资近4000万元，基本完成了水、路、电、地热、绿化等基础设施建设；10000平方米的智能温室已建成并繁育各种优质蔬菜种苗1000万株，展示温室已完成科技展示布局，具备了科技推广、产品展示、生态观光等功能；日光温室大棚、浅水藕种植、科研培训服务中心、农家乐等重点建设工程基本完工；园区的主体框架基本形成，示范带动功能日益显现。通过不断建设完善，力争把园区建设成基础设施现代化、生产方式生态化、管理模式规范化、生产手段科技化、田园风光艺术化，集农业生产、生态、生活、观光、休闲、服务六位一体的现代农业科技示范园，成为带动商河经济发展，展示济南现代农业发展的平台与窗口。