销售合同

销售合同范本(精选15篇)

随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的销售合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

委托方（以下简称甲方）_______________

代理方（以下简称乙方）_______________

甲、乙双方经友好商量，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共（套），房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ；房屋所有权证号： ，属于： .附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_______________

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限：

1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 ____%出售。

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）

4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

6）有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方： _______________ 乙方：_______________

代表： _______________ 代表：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

联系电话： _______________ 联系电话：_______________

开户行：_______________

帐号：_______________

签约日期： 年 月 日

供方：（以下简称甲 ……此处隐藏10082个字……__

甲乙双方本着诚实信用，平等互利，协商一致的原则签订本协议，以供双方共同遵守执行：

一、经销区域

1．甲方授权合同乙方为________在___________地区的___________经销商；

2．合同乙方必须首选________产品作为向客户宣传及推荐使用的产品，并不得销售其他厂家类似产品，不得销售假冒________产品，否则甲方有权取消合同乙方___________经销权，直至追究法律责任。

3．合同乙方不得跨区域销售，否则甲方视情节轻重有权对合同乙方采取：书面警告、停止供货、取消经销权、终止经销协议等措施。以上措施没有先后顺序，可以直接使用其中一种或几种并用。跨区域货物的销售额不计合同乙方任务额，且销售额归所跨区域经销商所有。

二、经销价格及任务

1．________________，人民币___________元/瓶。如因成本等原因发生价格调整，甲方应提前十五日书面通知合同乙方执行。

2．销售任务：在协议期内，合同乙方需销售甲方的产品共___________瓶（赠品不计任务额）任务分解如下：________________

三、经销期限

1．自___________年____月____日至________年____月____日止

2．在协议期内，如合同乙方连续三个月未能完成销售任务或累计三个月未能完成总任务额的70%，则甲方有权另选经销商，合同乙方的_____经销权自行解除。

3．在协议期内合同乙方能完成或超额完成任务，可享有优先续约权。

四、付款方式

款到发货（现金、支票或电汇）

五、交货数量、规格及交货方式与期限

1．交货数：以合同乙方向甲方提供的加盖业务专用章并经签字的有效书面定货单为准。

2．交货方式：甲方在收到合同乙方定货单所列货物的全款的五个工作日内，负责将合同乙方所订货物交运输部门办好托运手续（特制、订制及另有约定交货期的除外）。产品到合同乙方法定经营场所所在地市，到岸后费用由合同乙方承担，并传真托运单给合同乙方。如合同乙方需要使用其它运输方式（如中铁快运、航空运输、特快专递等快运方式）甲方可代办，但费用由合同乙方承担。

3．对批量较大的定货（超出分解任务计划部分）合同乙方应提前通知甲方以便甲方及时组织生产并供货。

4．合同乙方在甲方发出货物的六天内（以托运单日期为准）如未收到货物的，应立即向甲方联系追查。若在甲方发货之日起十天内，合同乙方没有向甲方提出货物未到异议，则视为合同乙方收齐甲方所发货物数量、规格并验收合格完毕。

六、质量标准与验收

1．质量标准：甲方供给合同乙方的产品质量须符合国家相关产品标准，并向合同乙方提供相关证明文件。

2．验收：合同乙方收货时须对货物进行验收。如合同乙方收货时发现货损、货差等问题，应及时与运输部门办理好有关确认手续，并及时反馈给甲方，按国家有关规定执行。如甲方产品有质量问题，合同乙方需在收货之日起三天内书面告知甲方。

七、售后服务

1．合同乙方应做好售后服务工作。如客户提出甲方产品有质量问题要求退换，经查实确属产品质量问题的，合同乙方应先予客户退换。甲方实行包修、包换、包退。

2．若合同乙方滞销产品要求退换货的（特制、定制品甲方不接受退换），退换货量不得超过该批进货量的5%，且产品包装完好无损，产品应整件退换，经甲方同意予以更换等值产品，但合同乙方需承担来回运输费用及扣除10%退货金额作为甲方包装、人工费用。超出退换货标准的由双方协商处理，合同乙方除需承担来回运费外，最少扣除15%退换值作为甲方损失的补偿。

3．合同乙方由于经销期满或双方中途终止协议，合同乙方退货，货值按进货价80%计算，并开具退货等值发票给甲方，无票的只能按进货价的60%计算，并由合同乙方承担退货费用（含运杂费）

八、市场推广及广告

1．甲方负责全国性的广告宣传和推广，并有义务协助合同乙方策划及市场推广。在甲方实施推介活动时，合同乙方应予以配合。

2．合作期内合同乙方必须维护甲方的企业形象，宣传和提高甲方产品的知名度，合同乙方要严格按甲方要求进行品牌宣传活动。

3．合同乙方在进行区域性广告宣传时须知会甲方，广告制作应接受甲方指导，合同乙方在制作或代为甲方制作用于甲方产品销售相关广告资料时，须取得甲方书面确认。如合同乙方提出可行性的区域性宣传方案需甲方承担费用的，费用分担及实施办法由双方另行协商。

4．甲方根据合同乙方实际进货额按比例配备相关广告、宣传、促销用品。

5．合同乙方应从协议签定之日起叁个月内，在所辖区域内建立____个以上的分销商（点），且每个分销商（点）必须具备符合甲方要求的展示区，且在经营过程中必须督导分销商（点）维护其形象。

九、违约责任

1．甲方无正当理由不能按期交货，延期一周以上，每延期一周应偿付合同乙方不能交货部分货款的2%违约金，偿付总额不能超过6%。

2．如合同乙方违反本协议跨区域销售，一经查实，合同乙方向甲方偿付跨区域销售总额8%－100%的违约金，以补偿受侵害区域的经销商。

3．若合同乙方违反本协议中任一条款，甲方有权终止本协议。

十、双方约定

1．甲方不允许甲方人员向合同乙方借款、借物，如发生上述情况合同乙方应予以拒绝，否则合同乙方自行承担造成的一切后果。

2．其它约定________________________________________________

十一、纠纷的解决

1．双方协商解决，可另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2．协商不成，则由北京市仲裁委员会或法院解决。除仲裁书或判决书另有规定的外，费用由败诉方承担。

十二、本协议一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________ 合同乙方：________________

地址：________________ 地址：________________

电话：________________ 电话：________________

传真：________________ 传真：________________

法人代表：____________ 法人代表：____________

委托代表：____________ 委托代表：____________

开户行：______________ 开户行：______________

帐号：________________ 帐号：________________

税号：________________ 税号：________________